+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Почему на кадастровой карте часть построек отмечена красным а часть серым

Почему на кадастровой карте часть построек отмечена красным а часть серым

Вопрос к лиге юристов наверное. Возможно к лиге недвижимости. Открыл для себя публичную кадастровую карту. И не могу понять - там все вкривь и вкось. Участки не сходятся, между участками дыры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Серый цвет на публичной кадастровой карте

Вопрос к лиге юристов наверное. Возможно к лиге недвижимости. Открыл для себя публичную кадастровую карту. И не могу понять - там все вкривь и вкось. Участки не сходятся, между участками дыры. Иногда по 4 сотки. Открываю обычную гугл мэп измеряю линейкой. Получается что у человека площадь участка правильная. Но вот эти контуры все врут. Наслаиваются на дома и дороги. А главное ДЫРЫ между участками! Публичная кадастровая карта - это ресурс справочный.

Если вам нужна актуальная информация - запрашивайте выписки из ЕГРН. Но и там технические ошибки вполне вероятны. И чем вас смущают промежутки между участками? Заказал выписку, но и там ничего не понятно. Схемы интересующего участка нет. Вот например допустим я собственник участка 98 на данной схеме. Как понять могу ли я расширить свой участок до участка ? И как вообще понять что у меня забор на месте стоит? Между и 98 дыр нет.

Там участок большой площади и у него есть собственник. Это может быть и частное лицо и государство. Надо ткнуть мышкой и посмотреть какой там номер. Потом подать запрос на номер, получить выписку и узнать кто собственник. Далее обратиться к собственнику с вопросом о выкупе или аренде.

Если есть сложности с определением номера интересующего участка, то напишите мне ваш полный кадастровый номер и я напишу вам кадастровый номер интересующего участка. Ничего там нет. И кадастрового номера у него нет. Это территория сельского плселения по идее. Но без хозяина. Я же пишу, дайте полный номер вашего участка, а я посмотрю номер того, что вы считаете ничейным. Там делов на 2 минуты. Хотелось бы остаться анонимным. Может просто просветите как пользоваться функционалом карты?

На примере любого другого участка. Ткните мышкой в участок. Не даёт номер - значит участок большой и нужно отъехать назад и снова ткнуть мышкой.

Для примера, представьте кусок сыра с дырками. Вы видите дырки ваш участок и соседский , а сам кусок сыра кажется вам пустым местом так как он просто огромный. Отъезжал и тыкал пока совсем участки неразличимы стали. Все равно говорил "Ничего не найдено". А потом появился номер прям на карте на весь поселок но он короче. Подобный На коротком номере выделяются более длинные номера.

И то, что вам кажется ничейной землёй - это часть участка с более коротким номером. В кадастре указано муниципальная земля или частная собственность. В вашем варианте, скорее всего, муниципальная. Имеет смысл обратиться в местную администрацию с вопросом об аренде или покупке. Но вы не можете просто придти и сказать, что хотите кусок от участка. Сначала нужно сделать межевание, выделить интересующий вас участок, получить на него "длинный кадастровый номер", потом администрация устроит аукцион где все желающие смогут поторговаться.

Но если особой огласки не будет и это не "центр Москвы", то желающих кроме вас может и не будет. Требовать от администрации действий по "нарезке" участка нет смысла.

Можно для начала к ним сходить и озвучить желание и сообщить, что сами готовы сделать межевание за свой счёт и безвозмездно. От администрации этого можно ждать 5 лет и ничего не дождаться.

Кроме того, в кадастре можно примерно оценить потенциальную стоимость. Ткните на свой участок посмотрите его оценку за квадратный метр.

Прикиньте площадь интересующего куска и посчитайте базовую цену. Надеюсь, немного поможет вам прояснить ситуацию. Если останутся вопросы, я могу на них ответить. Этот комент тоже очень полезен. Спасибо большое. А что насчет самозахвата? Его можно купить без ведома самозахватчиков просто оупбликовав объявление в газете? Что за самозахват? Если есть подозрения, что кто-то самовольно захватил землю, обратитесь в отделение Росреестра, там есть земельный инспектор. Возможно купить участок без ведома.

Но у вас, у кадастрового инженера и администрации, которая вам ее продаст, будут проблемы, когда человек узнает, что его землю кто-то купил, а у него есть все необходимые документы. Нет я не хочу покупать чужую землю. Я хочу купить землю которая не принадлежит никому не частная собственность , но ее самовольно огородили забором. И как говорится "Я чту уголовный кодекс Дружище, как я тебя понимаю, купил участок, смотрел на карте, всё зашибись. Куда дели, непонятно. Да это я понимаю. Не хочу зазря цапаться.

А то будет выглядеть что на чужое зарюсь. Хочу знать перед срачем в чьей это собственность. Публичную карту наносят по прямым координатам со спутника, но по какой-то причине вероятнее из-за отображения в Гугл картах на различных высотах над уровнем моря спутниковые снимки смещены на опреденную величину.

По Нижнему Новгороду около 7ми метров к Северу. Для получения точных границ надо получить выписку ЕГРН и затем вызвать инженера для вынесения точек " в натуру". Стоит от рублей за точку. Для прямоуголного участка достаточно 2 штуки по диагонали. Как писали выше: участки в реальности часто больше чем по карте, так как имеет свойство человеческая жадность приклеить кусочек дороги или заднего участка.

Мой внутренний геометр утверждает, что двух точек по диагонали для прямоугольного участка недостаточно. Потребуется еще и азимут хотя бы одной одной сторон. Две точки позволят понять где начало участка и конец. В любом случае они либо повторят контур заборов, либо "вылезут" за границы и станет понятно что делать дальше.

Судится и кричать или оставить все в покое. ДА, но у вас же будут размеры участка. И вы прекрасно понимаете, длину и ширину. Будет он квадратный или прямоуголный. Рулеткой можно оставшиеся два угла вывести. Вопрос не идет о сверхточности - задача понять вылезли за габариты или нет.

Нужно точнее - бомби все 4 точки. На этой карте расстояния мерить? Так там погрешность указанной длины получится немаленькая, у меня лично все расстояния по своим участкам там показываются кратно метру. А даже 2 сантиметра могут фекальное цунами с соседями обеспечить. Один из смежных с моим вторым участком также покупался нынешними соседями году в м. И о нем сведений в этой карте - нет.

Гражданам, желающим приобрести в собственность землю, приходится сталкиваться с проблемой поиска свободных, подходящих им по всем критериям, земельных участков. Публичные кадастровые карты, а также карты Гугл и Яндекс, призваны в значительной мере облегчить задачу поиска и выбора нужного участка для населения. Публичная кадастровая карта ПКК — это онлайн сервис, который показывает на виртуальной интерактивной карте все объекты недвижимости, зарегистрированные в ЕГРН.

Цель создания публичной кадастровой карты — предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц. Здесь представлены оценочная стоимость земельных участков, их функциональное назначение, границы красных линий и многое другое. Как отметила руководитель проекта специалист ГИС Национального агентства Республики Беларусь Елена Дубовик, продукт будет интересен государственным органам, осуществляющим учет земельных ресурсов и управление ими, профессиональным участникам рынка недвижимости, а также физическим и юридическим лицам. Что такое кадастровый план территории? Такое название имеет изображение границ наделов, составляемое на картографической основе.

Как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте

Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области Подмосковье. Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт участка, квартиры, помещения. Красные линии на кадастровом плане: что это и их виды Получение документации на возведение капитального строения сопровождается выдачей ГПЗУ, нормативы которого регулируют использование надела для строительства. На его основе владелец может точно определить место расположения каждого объекта, так как требующиеся отступы производятся от красных линий, по установленным нормам.

Как пользоваться публичной кадастровой картой (земля – наша! 6)

Публичная кадастровая карта - это официальный электронный ресурс службы Росреестра, содержащий информационно-справочные сведения единого государственного реестра ЕГРН обо всех учтённых объектах недвижимости. Представляет собой элемент геоинформационной системы ГИС. Это самый востребованный и практичный on-line ресурс Росреестра. Его посещение связано лишь с наличием домашнего интернета и не требует утомительных визитов в кадастровую службу. Он полезен и для специалистов-кадастровиков, и для собственников участков, планирующих застройку и уточняющих её законную возможность. Покупателям участков и зданий публичная кадастровая карта помогает узнать особенности объектов и юридическую достоверность их документов. Удобный формат карты позволяет наглядно продемонстрировать расположение участка, его конфигурацию и все имеющиеся постройки, а также полюбопытствовать о проведении межевания на соседних участках.

Запомнить меня.

Гражданам, желающим приобрести в собственность землю, приходится сталкиваться с проблемой поиска свободных, подходящих им по всем критериям, земельных участков. Публичные кадастровые карты, а также карты Гугл и Яндекс, призваны в значительной мере облегчить задачу поиска и выбора нужного участка для населения. Публичная кадастровая карта ПКК — это онлайн сервис, который показывает на виртуальной интерактивной карте все объекты недвижимости, зарегистрированные в ЕГРН. Также, там указана вся информация, касающаяся обозначенных на ней участков. Часть этой информации находится в открытом доступе и с её помощью вы сможете легко найти нужный вам участок земли. Более подробно про ПКК написано в отдельной статье на нашем сайте. Так выглядит публичная кадастровая карта на официальном сайте Росреестра.

Почему на кадастровой карте часть построек отмечена красным а часть серым

.

.

.

Часть 2-ю я обещал посвятить тому, как пользоваться земельными улица Монтажная. Крупные серые прямоугольники – в основном жилые дома и Тонкие красные линии – границы земельных участков, самые участка, а ведь полагалось провести публичные слушания по межеванию.

Можно ли найти свободный надел на публичной кадастровой карте и как это сделать

.

Публичная кадастровая карта - как получить сведения об участке по кадастровому номеру

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлия

    Примечательно, что Антон три раза напомнил, что не нужен опыт Китая, а потом сказал, что у нас проблема бытовой коррупции, которую Китай же и искоренил. Адвокат. не бойся, без работы не останешься

  2. Евлампия

    А сейчас ему понадобилось ВП, вот и получите.

  3. Афанасий

    Какую землю российскую, народную! Да не как!

© 2018-2019 car-chehol.ru